Mersin Aydıncık Yat Limanı ihalesi öncesi ‘kültür merkezi’ meçhullüğü: ‘Yıkılması siyasi ve toplumsal risk’

[hepsigundem]

Aydıncık Yat Limanı’nın projelendirilmesine 2011 yılında başlandı. 22 Nisan 2021 tarihinde başlanan altyapı imalatları ise tamamlandı. Planlama ve imal süreci toplamda 13 yıldır devam ediyor. Bugüne kadar altyapı imalatları için yaklaşık 250 milyon lira kamu kaynağı harcandı. Yat limanının üstyapısının ise yap-işlet-devret modeliyle yapılması öngörüldü. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı da, proje için “yap-işlet-devret” modeli çerçevesinde ihaleye çıkıyor. Lakin yat limanının kara tarafında yer alan ve Aydıncık Belediyesi tarafından işletilen yapıların ne olacağı soru işareti yarattı.

VALİLİĞİN RAPORU

Mersin Valiliği, 23 Ocak tarihli “Aydıncık Yat Limanı Tamamlanma ve İmar Planı Revizyonu Kıymetlendirme Raporu”nda, yat limanının kara tarafında yer alan yaklaşık 35 dönümlük Hazine taşınmazı üzerinde, Lütfi Elvan Kültür Merkezi, 120 yataklı misafirhane ve konaklama tesisleri, spor tesisleri inşa edildiğine dikkat çekti. Bu alanların Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Bölge Müdürlüğü’ne yat limanına ilişkin toplumsal tesisler, çekek alanı, bakım tamirat alanları ve tekne park alanları maksadıyla tahsis edildiği, şu anda belediye tesisleri olarak kullanıldığı belirtildi. Raporda risk tahliline de yer verildi.

LÜTFİ ELVAN KÜLTÜR MERKEZİ

Mevcut durumun devamı yahut belediye tesislerinin yıkılması halinde oluşacak risklere işaret edilen raporda, bu riskler şöyle sıralandı:

“Belediyenin yaptığı yatırımların yıkılması sonucu büyük bir kamu ziyanı oluşması. İktidarda bakanlık yapmış bir ismi taşıyan kültür merkezinin yıkılmasının siyasi ve toplumsal risk oluşturması. Yat limanı projesinin tamamlanmasının daha da gecikmesi. Merkezi yönetim ile mahallî idare ortasında idari uyuşmazlıkların artması üzere problemlere neden olabilecektir.”

ÇÖZÜM ÖNERİLERİ

Raporda, tahlil teklifleri de şöyle sıralandı:

“Yat limanının taban seviyede gereksinim duyduğu toplumsal ve teknik alanlar, geri saha içerisinde uygun alternatif alanlara tekrar konumlandırılmalıdır. Buna uygun olarak, Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından 1/5000 ölçekli imar planında revizyon yapılmalı ve Aydıncık Belediyesi tarafından da 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bu revizyona uyumlu hale getirilmelidir. Belediye tarafından fiilen kullanılan ve ilçeye toplumsal yarar sağlayan tesislerin bir kısmı (Lütfi Elvan Kültür Merkezi, konaklama tesisleri, spor alanları) yerinde bırakılmalı fakat belediyenin kullanımına bırakılabilecek alanlardaki yapılan binaların fiziki durumları, marinanın kara tarafındaki yapılacak olan toplumsal tesis alanlarına uygun olarak islah ve modernize edilmelidir. Hazırlanan revize plan, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü onayına sunulmalıdır. Onay sonrası ulusal emlak tahsisleri, revize edilmiş plana uygun formda güncellenmelidir. Bu tahlil ile; tüzel ve fiili durum uyumlu hale getirilecek, kamu ziyanı önlenecek, belediyenin ilçeye kazandırdığı toplumsal tesisler korunacak, yat limanı üstyapı yatırımlarının önü açılacak, yaklaşık 250 milyon TL’lik altyapı yatırımının atıl kalması önlenecektir.”

Raporda, yapılan hukuksal ve fiili durum değerlendirmesi sonucunda; altyapısı tamamlanmış olan Aydıncık Yat Limanı’nın üst yapısının hayata geçirilebilmesi için “fonksiyon yer değişikliği ve imar planı” revizyonunun mecburî olduğu belirtildi.

‘YASA VE MEVZUATA AYKIRI’

CHP’li Aydıncık Belediyesi de “Aydıncık Yat Limanı İmar Planı Süreçlerine ait Teknik Kıymetlendirme Raporu”nda, toprakta belediye tarafından 2019 yılında imali başlamış olan Lütfi Elvan Kültür Merkezi Tesisi bulunduğu ve tesiste yer alan yapılara iIişkin yapı kayıt dokümanı olduğu belirtildi. Raporda, “Yat Limanı kara kısmı için talep edilen değişiklik ile toplumsal altyapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi yahut yerinin değiştirilmesine neden olacaktır. Lakin bu durum kanun ve mevzuatlara alışılmamış bir planlama ortaya çıkarmaktadır” denildi.

‘KAMUSAL ALAN’

Alan içerisinde, Aydıncık Belediyesi’ne ilişkin ve fiilen kullanılan belediye toplumsal tesisleri bulunduğuna işaret edilen raporda, “Alan kamusal alan durumundadır. Bu sebeple alanın yat limanı alanı olarak planlanması durumunda mevcut plan kararları ve plan hiyerarşisi ile çelişecektir” denildi.

‘TESİSLER KORUNMALI’

Şartlar sağlanmadan yapılacak bir düzenlemede kamu ziyanı oluşacağına işaret edilen raporda, “Sonuç olarak; mevcut durumda kamusal hizmet veren ve etkin olarak kullanılan belediye hizmet alanının yat limanı alanı olarak planlanması plan hiyerarşisine, kamu faydası prensibine ve mevzuata açıkça alışılmamıştır. Belediye toplumsal tesislerinin hazırlanacak planlarda korunması gerekmektedir” değerlendirmesine yer verildi.



Cumhuriyet

The post Mersin Aydıncık Yat Limanı ihalesi öncesi ‘kültür merkezi’ meçhullüğü: ‘Yıkılması siyasi ve toplumsal risk’ first appeared on HepsiGündem.COM " Gündem,Güncel Haberler Burada ".

Okumaya devam et...